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Vente maison 265 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 2 978 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sébastien BOIVIN - Optimhome

Sébastien BOIVIN - Optimhome

42 avis
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Description

A découvrir cette charmante maison normande sur les hauteurs de Pont Audemer, avec une
vue dégagée sur la ville comprenant :
En rez de chaussée , un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une entrée, une salle de bains,
un wc indépendant, placards, une laverie et un cellier.
A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un grand balcon .
Le tout sur une belle parcelle de 2200m2 avec un grand garage, une cuisine d'été et deux autres dépendances;
Accès au centre ville à pied, pas de vis à vis, au calme, produit rare à la vente.
Accès A13 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 589525 )

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 830035290111 - Réf Superimmo : ANVXZY3AH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 978 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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