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Vente maison 325 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Périgny (94520)

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  • 3 652 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Caroline LE ROUX

iad FRANCE - Caroline LE ROUX

30 avis
06 86 02 74 14
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Description

iad France - Caroline Le Roux (06 86 02 74 14) vous propose : CENTRE-VILLE de Périgny - au CALME. Maison 5 pièces de 122m2 environ au sol située dans une résidence de 1990 avec joli JARDIN de 80m2 environ.
Le RDC est composé d'un double séjour de 32m2 environ doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de WC séparés, d'un accès au GARAGE attenant à la maison.
Un escalier vous emmène au 1er étage qui comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (ou bureau), une salle de douche et des WC séparés.
Enfin, une porte coulissante cache un second escalier qui permet d'accéder à des combles aménagés en chambre de 23,88m2 environ au sol.
Le JARDIN, sans VIS à VIS et orienté OUEST, est accessible du salon par une baie vitrée coulissante.
Les PLUS : PARFAITEMENT ENTRETENUE, habitable SANS TRAVAUX, volet électrique dans le salon, climatisation air/air, école maternelle à 5min à pied et primaire 10min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Le Roux EI (ID 15302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1480372 - Réf Superimmo : ANVXV06DL
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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