Vente maison 630 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Pégomas (06580)

Charmante maison rénovée, 4 chambres, jardin avec oliviers et studio indépendant
Imaginez à PEGOMAS une maison rénovée pleine de charme, nichée au calme au cœur d'un domaine très réputé, un grand jardin avec des oliviers, une belle terrasse ensoleillée, une cheminée pour les soirées d'hiver et même un studio indépendant pour recevoir famille et amis, tout cela, à seulement quelques minutes du village
Elle se compose
Au rdc : d'un hall d'entrée, un cellier, un wc invités, un grand salon séjour chaleureux avec sa cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur la belle terrasse et le jardin arboré
Au palier intermédiaire: une chambre avec vue sur le jardin
Au l'étage supérieur: Un bureau, 2 chambres supplémentaires offrant une vue bucolique et verdoyante, ainsi qu'une salle de bain et un wc
Les petits plus qui font toute la différence :
A la surface au sol s'ajoute, Un studio indépendant avec salle de douche et WC, un grand garage, une place de parking, pour plus de confort la maison est équipée de la climatisation et de portes fenêtre en pvc à isolation renforcée
Un petit coin de paradis ou modernité, authenticité et douceur de vivre se rencontrent

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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