Superimmo
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Vente maison 459 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Passy (74190)

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  • 5 157 €/m²
  • 1 Garage
NG Immo

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Description

NG IMMO PASSY
Située dans un environnement calme et résidentiel de Passy, découvrez cette belle maison récente de 89 m2, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, proche de la nature et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La disposition permet d’aménager un espace convivial avec salon, salle à manger et cuisine entièrement equipée.
À l’étage, la maison offre trois chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne equipée d'une baignoire et une douche à l'italienne.
Un garage et deux places de parking sont à disposiiton.
La parcelle propose un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L’architecture mêle élégamment bois et enduit clair, conférant au bien une allure chaleureuse et contemporaine.
Pour plus d'informations, votre agent Ozan Cakir est à votre écoute au 06 32 07 75 31.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 921 - Réf Superimmo : ANVXZXKKO
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 5 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²Orientation : Sud
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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