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Vente maison 776 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 8 719 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville atypique sur cour, lumineuse, calme, commercialité
PARIS XXème - AVRON : à proximité de la station de Métro AVRON, cette maison a été repensée par un architecte. En bon état elle propose sur plusieurs niveaux une superficie de 89 m² au sol habitable.
Cette maison individuelle vous séduira pour ses volumes, sa luminosité et son calme donnant dans une cour pavée d'une copropriété bien gérée.
Vous entrez dans la maison de plein pied. Une entrée avec rangements permet l'accès à une pièce de vie claire de 34 m². Au même niveau une salle d'eau avec toilettes.
Au niveau de l'entresol, une belle pièce de 16,7 m² avec une belle hauteur sous plafond et des rangements. Au 1er étage, une chambre de 12 m² avec un plafond cathédrale, des rangements, une salle de bain avec toilettes.
Un escalier vous mènera à une chambre/mezzanine de 10 m² au sol avec velux.
Une commercialité existe sur tout le bien.
Un emplacement de parking à proximité de la maison peut être vendu en SUS (15 000 euros).
LES POINTS + : VOLUME - PRESTATIONS - CALME - CLAIR - LOCALISATION - COMMERCIALITÉ SUR TOUTE LA MAISON
Plans sur demande
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86289957 - Réf Superimmo : ANVXZJC6Y
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| Prix de vente : 776 000 € | Prix au m² : 8 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| Gardien | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 558 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 821545175 - N° de carte professionnelle : CPI75012025000000129
09 53 51 75 21
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