Vente maison 143 400 €

89 m²

2 chambres 2 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 611 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
DANS LA CAMPAGNE DE COMBRÉE
Fermette entièrement de plain-pied comprenant salle à mangers avec cheminée insert, cuisine ouverte, wc avec point d'eau, salle à manger, deux chambres au-dessus grenier aménageable.
En extérieur dépendance attenante avec salle d'eau, garage et autres dépendances, point d'eau et puits.
Terrain d'environ 13 000 m² avec chemin privé.
Coup de Cur pour les amoureux de la campagne.
Prix : 143 400 FAI*
*Dont Honoraires 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 135 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 et 2660 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 14/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5659 - Réf Superimmo : ANVXZ2CUT

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Caractérisques

Prix de vente : 143 400 €	Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 2 chambres - ter. 13 000 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

512 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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