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Vente maison 199 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Offranville (76550)

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  • 2 236 €/m²
Clément QUESNE - megAgence

Clément QUESNE - megAgence

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et reposant du hameau de Neufmesnil, à seulement 5min du centre-bourg dynamique d'Offranville et tous ses commerces, ainsi qu'à 15min de Dieppe.
Ce bien lumineux grâce à son exposition sud dispose d'une surface habitable de 89m² et est implanté sur un terrain clos, arboré et fleuri, de 837m². La maison comprend : Entrée, séjour de 30m² avec poêle à bois, véranda (chauffée et communicante avec le séjour), cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, couloir, WC.
À l'extérieur : Grande entrée permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules, garage accolé à ma maison pour 1 voiture, carport 1 voiture, abri jardin, appentis bois, petite dépendance à usage buanderie.
Côté technique : Chauffage électrique, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique, VMC simple flux, assainissement individuel.
Taxe foncière : 785€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Publiée le 24/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 191159 - Réf Superimmo : ANVXZBPFN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 837 m²1 niveau
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 531140515
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