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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité dans la commune de Notre-Dame-de-Bondeville cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située sur une parcelle de 247 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable.
Au second étage, des combles aménageables permettent d'optimiser le potentiel de cette maison selon vos envies.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement pratique.
Un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A

Publiée le 02/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM2959-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXXSFLH
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 247 m²Orientation : Nord
Vue dégagée2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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