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Vente maison 337 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noiseau (94880)

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  • 3 787 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Agence Amicis Immobilier

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Description

Situé au cœur de Noiseau, dans une maison récente de haute qualité, 4 pièces de 89 m2 alliant luminosité, confort et modernité.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-fermée, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking complète ce bien.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Profitez en plus d’un prix d’achat jusqu’à 35 % inférieur au marché grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) dispositif soumis à conditions de ressources et de résidence principale. Frais de notaire 2,5%.
Quartier calme, proximité des écoles, commerces et transports : un cadre de vie idéal pour les familles.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 144.2 - Réf Superimmo : ANVXZU1CU
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages1 balcon
Année de construction : 2025Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (109 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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