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Vente maison 132 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Névian (11200)

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  • 1 483 €/m²
  • Exclusivité
Patrick Bousquet - iad

Patrick Bousquet - iad

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Description

iad France - Patrick Bousquet vous propose: Maison de village 89m² – Névian
Au cOEur du charmant village de Névian, à 15 minutes de Narbonne et 5 minutes de l’hôpital privé, cette maison de village de 89 m² est une belle opportunité avec un beau potentiel.Elle se compose au rdc d’un salon/ séjour d’une cuisine séparée et son cellier .Au 1 er étage : 2 chambres , d une pièce qui offre la possibilité de faire un grand dressing, d’une salle de bains ainsi qu' un WC. Au 2 -ème étage une très belle grande chambre qui prend toute la surface de l'étage .avec 2 pièces pouvant servir de dressing, bureau , À proximité des commerces, écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1795554 - Réf Superimmo : ANVXYXWPG
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1870
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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