Vente maison 198 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Narbonne
Maison de ville de 89 m² habitables sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un point d'eau avec un premier wc, un grand garage de 60m² qui offre plusieurs possibilités sous réserve d'obtenir les autorisations administratives requises (agrandissement de l'espace de vie, local commercial, deuxième logement, stationnement pour un camping car..) et une cours de 15m2 sans vis-à-vis.
Le premier étage donne sur un espace cuisine, salle à manger et salon à rafraîchir à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une première chambre spacieuse.
Au second et dernier étage vous aurez accès à deux autres grandes chambres avec un possible espace dressing.
Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne et du canal de la Robine, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou investisseur
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Référence agence : 505

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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