Vente maison 244 200 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

iad France - Amélie Viou vous propose: Monts – Maison récente, 3 chambres avec jardin
Maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles.
Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage.
À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 WC.
Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant.
Maison mitoyenne des deux côtés.
Menuiseries double vitrage, chauffage électrique.
DPE C – GES A.
N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire.
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244200 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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AMÉLIE VIOU - IAD

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