Vente maison 399 900 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Christophe Vigier vous propose ce bien :
Exclusivité MRS IMMO 95 – Maison avec piscine chauffée – 4 pièces – Montigny-lès-Cormeilles centre
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 89 m² (83,33 m² Carrez) avec piscine chauffée, idéalement située au cœur de Montigny-lès-Cormeilles, à proximité des commerces, écoles et transports.
Intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, un espace buanderie pratique vous mène vers un séjour traversant et lumineux, composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Espace nuit confortable
À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Le sous-sol aménagé offre un atelier et une chambre supplémentaire, accessible depuis le salon par une échelle de meunier ou directement par l'extérieur.
Extérieur intimiste et convivial
À l'arrière de la maison, profitez d'un patio raffiné avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée 6x3 (pompe à chaleur), parfaite pour des moments de détente et de convivialité en toute saison.
Les + du bien
Maison de caractère rénovée
Piscine chauffée et cuisine d'été
Sous-sol aménagé avec chambre et atelier
Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville
Aucun vis-à-vis, cadre agréable et intime
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Contactez MRS IMMO 95 pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 4 493 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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CHRISTOPHE VIGIER - MEILLEURSBIENS.COM

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