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Description

Sur la commune dynamique de Mazerolles, superbe villa neuve de trype T3 toute étudiée PMR. Elle se compose d'une entrée sur séjour équipé d'un poêle à bois, superbe cuisine américaine avec de nombreux rangements. Vaste pièce de vie de 45m² donnant accès à une grande terrasse bien exposée et intimiste. 2 Belles chambres dont une avec dressing. Salle d'eau moderne avec wc. 1 second wc séparé est également présent. Pour ranger aisément, vous trouverez aussi un cellier buanderie. Commerces, école, pharmacie, centre médical, boucherie, coiffeur, sont à moins de 2 minutes. DPE excellent car cette maison neuve est en A avec de faibles consommations. Pour terminer, vous pourrez stationner aisément vos véhicules en toute sécurité grâce à un grand portail coulissant électriques. Vous disposerez de tout le confort moderne: climatisation réversible, vitrage double, volets électriques.... Des informations? Une visite? Contactez-nous en nous indiquant la référence mandat 4291. MEDIA IMMO "Pour et Avec Vous"

Publiée le 28/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4291 - Réf Superimmo : ANVXXR1XR
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 3 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 247 m²Plain-pied
Année de construction : 20241 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 428 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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