Vente maison 197 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain pied rénovée récement sur une parcelle de 2500m2 entiérement cloturée.
Elle se compose d'un salon/coin cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres avec dressings, WC, un garage double attenant avec portes motorisées.
Grande terrasse avec une partie couverte (25m2), permettant de profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Abri de jardin, appentis complétent le tout.
Terrain plat.

Coté technique:
Electricité refaite
Assainissement individuel CONFORME
Poêle bois
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Ballon de production d'eau chaude électrique
Murs, combles isolés
Double vitrage PVC
Portail motorisé

Taxe foncière 2024 788euros

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
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Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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