Vente maison 299 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

RARE sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lys-lez-Lannoy, découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², lumineuse, saine et pleine de potentiel !
Vous allez adorer :
Maison 100 % individuelle – pas de mitoyenneté !3 chambres spacieuses à l'étageJardin exposé OUEST : idéal pour vos barbecues d'étéGarage privé + stationnement facileToilettes séparées – salle de bain refaite à neuf
Les gros travaux sont FAITS :
Électricité entièrement refaite 2019Toiture vérifiée et en excellent état 2016Fenêtres en double vitrage 2015Cumulus récent 2022Salle de bain moderne, prête à l'usage 2022
Un bien parfait pour une famille, un premier achat ou même un investisseur ! Cette maison offre confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre résidentiel très recherché.
Ce qu'on aime :
Quartier ultra calme et familial
Proche des écoles, commerces, transports
Aucun vis-à-vis à l'arrière
Faible taxe foncière
Vous posez vos valises et vous profitez !
Contactez-nous vite pour organiser une visite – les biens comme celui-ci partent très vite !
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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