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Vente maison 233 000 €
89,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luttenbach-près-Munster (68140)
89,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luttenbach-près-Munster (68140)
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- 2 605 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, cette maison de 89,44 m2 habitables, située sur un terrain de 1,81 ares. Rénovée avec goût, elle séduit par son entretien impeccable et ses espaces bien pensés. Extérieurs : Deux bassins ornent l'entrée et apportent une touche de charme dès l'arrivée. Une terrasse permet de profiter des beaux jours à l'avant, tandis qu'une seconde terrasse en hauteur, à l'arrière de la maison, offre un espace détente supplémentaire. Un potager complète l'ensemble. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse accueillant un salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine neuve, équipée et aménagée. Un WC avec lave-mains, une buanderie attenante et des rangements pratiques dans l'entrée viennent compléter ce niveau, avec accès direct à la cave. Étage : Une chambre avec placard intégré et accès aux combles, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Prestations et équipements : Chauffage au fioul et bois avec poêle Menuiseries double vitrage Façade et toiture en bon état Grande cave avec accès extérieur et petite terrasse attenante Vue dégagée Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l' (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 742-CW - Réf Superimmo : ANVXZR85H
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 605 € / m² |
| Taxe foncière : 220 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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Siren : 880632948 - N° de carte professionnelle : CPI68012020000044302
03 89 77 09 90
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