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Description

Luemschwiller, au calme, plain pied de 89 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée avec accès sur une véranda et sortie sur terrasse et jardin, un spacieux salon séjour, 3 chambres à coucher, une salle d'eau avec wc.
Sous-sol complet et garage 2 voitures (et fosse voiture), remise sous la terrasse.
Le tout sur 4are 80.
Maison très lumineuse et bien agencée. Beaux volumes.
Travaux d'isolation de la maison réalisés ainsi que le ravalement de facade, toiture neuve, chaudière gaz de 2023.
Prévoir des travaux de finitions dans la maison, ainsi que l'aménagement extérieur.
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM310-RECK - Réf Superimmo : ANVXY1AHK
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Caractérisques
Prix de vente : 205 500 €Prix au m² : 2 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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