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Vente maison 159 000 €
89,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

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  • 1 783 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MINDS IMMOBILIER

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Description

Maison 90 m² – 3 chambres – Longeville-lès-Saint-Avold
À vendre sur la commune très prisée de Longeville-lès-Saint-Avold, charmante maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché.
Composition :
3 chambres
Un espace bureau
Une belle pièce de vie de 27 m² avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée
Cuisine séparée, également avec accès à la terrasse plein sud
Salle de bain et toilettes séparées
Garage attenant
Atouts :
Pompe à chaleur 2024
Panneaux solaires pour la consommation personnelle + revente (gain de 1483€)
Exposition plein sud, très lumineuse toute la journée
Terrasse agréable pour les repas en extérieur
Environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux
Maison fonctionnelle
Longeville-lès-Saint-Avold, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles et sa proximité des commerces, médecins, pharmacie ...
Le 'Géorisques' est téléchargeable gratuitement sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 206-MINDS - Réf Superimmo : ANVXZYT68
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 897494647 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2021 000 000 003
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