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Description

Au coeur du village de Lespignan, découvrez cette maison de village en pierre, en trois faces, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare alliant charme, beaux volumes et prestations soignées ! Un extérieur d'environ 50 m² vient compléter agréablement l'ensemble pour profiter des beaux jours.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine us aménagée. Au premier étage deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau / wc.
Une maison coup de coeur parfaite pour ceux qui cherchent un bien alliant caractère et confort moderne.
A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 214914MK - Réf Superimmo : ANVXZXXE1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Année de construction : 1945
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 823 € / an
Maximum : 1 113 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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