Vente maison 348 000 €

89,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Crès (34920)

A VENDRE LE CRES - Dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles, villa T4 de 90m², avec garage de 21m², sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 264m2. Cette maison de 1973, en grande partie rénovée, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 24 m² exposé Sud-Ouest, donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'un accès au grand garage. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ajourée avec toilettes. Prévoir mise au goût du jour des sols et équipement de la cuisine. Maison équipée de climatisation et double vitrage, Bien rare...faites vites!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 348 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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