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Vente maison 169 900 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Boupère (85510)

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  • 1 909 €/m²
  • Exclusivité
Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

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118 avis
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Description

VENDEE 85 510 au Boupère - A VENDRE - maison sur sous-sol de 89 m2 env sur parcelle de 622 m2 env présentée par Franck VOISINE à 169 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 comprend à l'étage : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC ; au sous-sol, vous trouverez : un garage, une buanderie et une chaufferie et 2 pièces de 13 m2 chacune à finir d'aménager en chambre, bureau ou salle de jeux.
Terrain clos.
Vous serez à proximité du centre-bourg, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.
Menuiseries double vitrage avec stores électriques et volets battants, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul par radiateurs.
Habitable rapidement.
DPE D, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417 681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 417681FVO - Réf Superimmo : ANVXZC282
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²1 niveau
Lotissement1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 883 € / an
Maximum : 2 547 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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