Vente maison 236 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laval (53000)

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / LAVAL / PLAIN-PIED / RARE À LA VENTE
PAVILLON MODERNE DE PLAIN-PIED de 89m2 avec jardin et garage.
Venez découvrir ce pavillon 5 pièces de 2016 situé dans un environnement paisible au fond d'une impasse à Laval.
Elle vous offre une vaste entrée sur un salon/séjour lumineux de 33m2 offrant un espace convivial, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, un wc, un garage de 20m2.
Un jardin avec une terrasse complètent ses prestations.
La propriété est édifiée sur une parcelle de 290m2.
*Avantages de la Maison*.
-Son exposition plein sud-est garantit une luminosité optimale.
-Une terrasse accessible depuis le salon-séjour complète cet espace de vie.
-Idéalement situé, proche des commodités et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon moderne à Laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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LUDIVINE PARIS - IAD

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