Vente maison 255 840 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langon (33210)

Exclusivité CABINET BEDIN - LANGON CENTRE. Maison de plain-pied rénovée – 2 chambres, jardin, garage – Idéale jeune couple / 1er achat
À vendre, maison de ville de plain-pied, rénovée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports).
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de WC séparés.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardinet facile à entretenir, d’une dépendance, d’un garage fermé et d’une cave saine.
Proximité immédiate des commodités et services médicaux
Garage, cave et dépendance : du confort au quotidien
Ne passez pas à côté de ce véritable cocon de tranquillité, idéal pour une nouvelle étape de vie sous le signe du confort et de la simplicité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1701 et 2301 Euros/an (année de référence 2022)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LANGON

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