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Vente maison 199 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lablachère (07230)

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  • 2 236 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agences Estival & Sautel

Agences Estival & Sautel

296 avis
04 75 94 93 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE
Jolie maison de hameau, en pierre avec terrain attenant, agrémentée de deux terrasses exposées Ouest et Est.
La maison bénéficie d'une situation idéale au calme tout en étant proche de commodités (accès à pied aux commerces).
Maison élevée sur caves voutées et atelier. Elle est composée d'un beau séjour salon cuisine équipée d'environ 37 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse couverte et non couverte offrant une très jolie vue. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Etage : un bureau et une chambre.
Toiture en très bon état (encore sous garantie décennale)- tout à l'égout - double vitrage - chauffage insert bois et convecteur électrique.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9941

Publiée le 24/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : G865-FBU-563 - Réf Superimmo : ANVXZIX50
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 236 € / m²
Taxe foncière : 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 134 € / an
Maximum : 2 888 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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