Vente maison 153 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Blanche (63670)

À VENDRE EXCLUSIVITE – MAISON DE BOURG AVEC COUR INTÉRIEURE – LA ROCHE BLANCHE
Idéalement située au cœur du charmant bourg de La Roche Blanche, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
• Une grande cuisine familiale, conviviale et lumineuse
• Un salon/séjour pour vos moments de détente
• Des WC indépendants
• Un garage
• Une cour intérieure sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémentée d'un appentis
À l'étage, découvrez :
• Trois belles chambres, spacieuses et lumineuses
• Un coin douche
• Des WC supplémentaires
Les plus :
• Proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux
• Accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour vos déplacements
• Un fort potentiel d'aménagement pour valoriser encore davantage ce bien
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 584414 )

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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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CATHERINE GERVASON - OPTIMHOME

71 avis clients

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