Superimmo
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Vente maison 146 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Hoguette (14700)

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  • 1 640 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
CASA IMMO

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384 avis
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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose à la vente, cette maison ancienne de 89 m2.
Située aux portes de FALAISE, cette maison ancienne offre un beau potentiel :
- Au rez-de-chaussée, un espace cuisine et un séjour ;
- A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Ses atouts :
Son emplacement privilégié
Jardin de 1100 m2 , idéal pour créer un potager et un extérieur pour profiter en famille
Garage
Environnement de qualité
Ecole dans la commune
Raccordée au tout à l'égout
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition.
Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 670-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZWRV6
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Année de construction : 1750Chauffage individuel au fuel
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
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