Vente maison 349 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

iad France - Ouiza Saiche vous propose: ** MAISON 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE – TRAVERSANT– GROS POTENTIEL - PROCHE TOUTES COMMODITES - VUE SEINE **
Sur les bords de seine et à seulement 8 minutes à pieds de la gare , découvrez cette maison familiale à rénover, offrant un bel espace de vie et une dépendance de 60 m² sur une parcelle de 212 m², idéale pour un projet personnel ou un investissement.
**DESCRIPTION DU BIEN :**
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC
- Salle d’eau supplémentaire avec WC
- WC indépendant au Rez-de-Chaussée
- Dépendance de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- 2 places de stationnement privatives
**POINTS FORTS :**
- Emplacement en bords de seine
- Proche de la gare, des écoles et des commerces
- Maison spacieuse et fonctionnelle
- Emplacement calme et recherché
- Idéale pour une famille ou pour un investisseur
**NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !**
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 516 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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