Vente maison 327 600 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Brée-les-Bains (17840)

Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, Maison de 82 m², 5 pièces, terrain clos de 460 m².
Maison au calme, proche des commerces et du marché, des pistes cyclables et de la plage. 1,2 km à pied pour le plus loin.
Le séjour salon cuisine ouverte équipée reçois le soleil levant et couchant.
Quatre chambres, salle d'eau, buanderie.
Le préau ouvert, équipé d'un store ban, donne sur le jardin clos au soleil couchant.
Maison construite en 2002 et agrandie en 2015.
Idéale pour passer des vacances sans trop d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.907275

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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ALEX LOUP - CAPIFRANCE

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