Vente maison 353 600 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

En Exclusivité ! Nouvelle opportunité! La Bernerie-en-Retz / Pornic , Maison rénovée avec garage. A la frontière de La Bernerie-en-Retz et Pornic, à seulement 700 m de la plage de Crève-Coeur et de la Boutinardière, découvrez cette maison au bel intérieur rénové, implantée sur un terrain clos de 520 m². Elle offre une jolie pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipé d'un poêle à granulets, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle de bain avec fenêtre ( douche + baignoire + double vasque), deux grandes chambres, un WC séparé et un couloir doté de nombreux rangements sur toute sa longueur. Un cellier, un garage et une maisonnette de jardin viennent compléter ce bien. Terrain piscinable et agrandissement possible. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir. L'arrêt de bus se situe à une centaine de mètres, offrant un emplacement idéal entre Pornic et La Bernerie-en-Retz. Vidéos sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 353 600 €

Prix au m² : 3 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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B.HOME.B IMMOBILIER

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