Vente maison 125 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Joyeuse (07260)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: MAISON A RENOVER DE 89 M² HABITABLE CENTRE VILLE JOYEUSE :
Idéalement située cette maison vous place à proximité immédiate de tous les commerces , école et services , tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur.
CETTE MAISON SE COMPOSE :
* Cuisine fermée donnant accès direct à une terrasse côté jardin .
* Salon avec cheminée , apportant un charme et authenticité .
* A l'étage deux chambres plus salle d'eau wc .
* Un atelier sous la maison .
* Deux caves .
* Garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville, situé à 30 mètre de la maison .
CONCLUSION :
Cette maison offre un joli potentiel pour un projet de rénovation que ce soit pour une résidence principale , secondaire ou investissement locatif .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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JEAN-PHILIPPE TACHÉ - IAD

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