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Vente maison 147 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hodeng-au-Bosc (76340)

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  • 1 652 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphane LEFRANC - iad

Stéphane LEFRANC - iad

15 avis
06 27 15 85 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre – Maison de 88,5 m² située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable avec jardin et dépendance, le tout implanté sur un terrain de 680 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un couloir, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau. Le garage attenant permet un accès direct à la maison.
À l’étage, un couloir mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien distribué.
Le bien comprend une dépendance supplémentaire, pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Un conduit de cheminée est présent, laissant la possibilité d’installer un poêle si souhaité.
Côté confort, la maison dispose du tout-à-l’égout, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d’un chauffage au fioul, d’une pompe à chaleur (installée mais non raccordée) ainsi que d’une isolation extérieure permettant une meilleure performance énergétique.
Un ensemble idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant à la fois tranquillité, espace extérieur et proximité des équipements essentiels.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905607 - Réf Superimmo : ANVX101HKI
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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