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Vente maison 350 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 3 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte : 40 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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342 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située sur Grabel, 4 minutes en vélo du centre ville et 8 minutes en voiture de montpellier nord. Un emplacement idéal!
Cette maison de presque 90 m2 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine, un WC
Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un deuxieme WC.
L'intérieur de la maison est dans un état irréprochable. Le DPE en C confirme que cette maison est parfaitement isolée. Elle dispose d'un système de climatisation pour chaque niveau de la maison.
Cette maison dispose en plus d'un local vélo/rangement, un garage fermé et surtout d'un beau jardin!
C'est une maison qui est en copropriété mais avec très peu de charges annuelles.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00708213 - Réf Superimmo : ANVXZMN6E
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²
TraversantGarage
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 40 m²1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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