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Vente maison 305 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fons (30730)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fons (30730)
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- 3 427 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette agréable maison de 2010, idéalement située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et des commodités du village de Fons.
De plain-pied et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 89 m² sur une parcelle généreuse de 623 m², entièrement sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage de 17 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale selon vos besoins.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous apprécierez la tranquillité des lieux, l'absence totale de vis-à-vis et le potentiel d'aménagement de la parcelle.
Une maison clé en main, confortable et parfaitement située, idéale pour une famille.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 5221-I2TNIM - Réf Superimmo : ANVXZYT2O
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2002.
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