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Vente maison 159 500 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Florensac (34510)

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  • 1 792 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
CASTELL IMMOBILIER

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Description

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre maison de village offrant un accès facile à l'ensemble des commerces de proximité et à la place du marché. Elle se compose au rez de chaussée d'environ 30 m² de pièce à aménager selon vos besoins (poss appartement indépendant, salle d'eau et WC déjà présents). Le rez de chaussée vous offre également une cour intérieure d'environ 7.5 m². Au premier étage, une belle pièce de vie traversante et climsatisée donnant sur une terrasse exposée SUD. Le second niveau propose deux chambres dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Excellent rapport qualité / prix. Conviendrait également parfaitement à un investisseur

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 343757967 - Réf Superimmo : ANVXZMUFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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