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Vente maison 155 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fléac (16730)

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  • 1 742 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

19 avis
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Description

** 16730 - FLEAC - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 79 M² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un coin calme de Fléac, proche des commodités.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour d'environ 25 m², cuisine ouverte et équipée de 9 m², bureau, cellier/buanderie, placard sous escalier.
A l'étage, palier, 3 chambres de 11,5 m² à 13,5 m², salles de bains, WC séparé.
A l'extérieur : Terrasse d'environ 30 m², jardin clos, garage d'environ 50 m².
Informations complémentaires :
- Chauffage par chaudière gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Combles isolées
- Cuisine refaite en 2023
- Toiture refaite en 2015
Une opportunité à saisir sans plus attendre pour habiter dans un environnement calme et convivial.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 195072 - Réf Superimmo : ANVXZKFR2
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 1 510 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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