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Description

FERMANVILLE
🏡 Maison 3 chambres avec garage – Fermanville (sans extérieur)
À la recherche d'une maison sans contrainte d'entretien extérieur ? Venez découvrir cette maison de type T4, située à Fermanville, charmante commune du bord de mer, appréciée pour son cadre naturel et sa tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Séjour
Cuisine aménagée avec espace buanderie et rangement
WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres, dont une passante
Salle de bains
Garage attenant, idéal pour stationner ou stocker.
Fermanville est une commune côtière prisée pour sa qualité de vie, son accès rapide à la mer et ses chemins de randonnée. Les commerces et services essentiels se trouvent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Les + de cette maison :
Aucun extérieur à entretenir
Garage attenant
3 chambres
Environnement calme, à deux pas du littoral
Parfaite pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3830 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix demandé : 143 775 € HAI
(135 000 € net vendeur + 6,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8775 € TTC).
Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : SP325 - Réf Superimmo : ANVXYIQ52
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Caractérisques
Prix de vente : 143 775 €Prix au m² : 1 615 € / m²

8 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur rueAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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