Vente maison 295 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Secteur Dijon SUD OUEST Votre agence ERA immobilier Dijon vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en pierre de 89 m², un véritable cocon moderne où confort et praticité se rencontrent. Implantée sur une parcelle de 370 m², elle offre un espace extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous serez séduit par sa conception qui propose une espace de vie avec cuisine en double exposition, deux suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative avec WC et dressing parfaites pour recevoir ou pour garantir à chacun son espace. Possibilité d'aménager une troisième suite parentale selon vos besoins : bureau, chambre, espace hobby? Tout est envisageable. Vous bénéficierez également de dépendances très appréciables une cave en pierre, idéale pour le stockage et un garage, parfait pour stationner ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez sa très bonne isolation thermique, gage d'économie et de confort en toutes saisons. Un bien moderne, fonctionnel, lumineux et clé en main... ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Contactez Angélique BOMPY 07 69 20 88 89 Mandat n° 5519 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Angélique BOMPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882484272 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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