Vente maison 134 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Déols (36130)

?? Coup de cœur à Déols – Maison rénovée de 89 m² avec dépendance et grand terrain !
Vous rêvez d’un cocon moderne et chaleureux, à proximité immédiate des commodités ?
Cette maison des années 50, entièrement rénovée, n’attend plus que vos valises !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir, un WC séparé, une buanderie pratique, et un accès direct à une terrasse de 28 m² en béton désactivé pour profiter des beaux jours.
Une cave complète le rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
À l’étage, deux belles suites parentales :
L’une avec salle de bain et WC privatifs,
L’autre avec salle d’eau, WC et dressing, pour un confort optimal.
Côté prestations, tout y est :
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant (2018),
Climatisation réversible (2023),
Chaudière gaz ATLANTIC (7 ans),
Volets roulants électriques, fibre optique, portail aluminium motorisé, toiture en excellent état.
Le tout sur un terrain de 952 m², majoritairement clos (une partie restant à finaliser), avec dépendance à rénover selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN BADET - SAFTI

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