Vente maison 121 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Crouy-sur-Ourcq (77840)

Dans un cadre verdoyant et au calme, venez découvrir cette maison de 89 m² sur plus de 1600 m² de terrain à seulement 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq, de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare ligne P direction gare de l'est etc...) ainsi que 5 minutes de Mareuil-sur-Ourcq.
Elle se compose d'une entrée sur la salle à manger séjour avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce menant au grenier qui est aménageable.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la propriété, grand terrain de plus de 1600 m². Une visite?
Cette annonce référence 313848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.
Prix du bien : 121 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 5,65 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ANTHONY AMORY - BSK IMMOBILIER

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