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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité une maison située à Neuilly-Crimolois à moderniser. Construite en 1970 et offrant un beau potentiel, cette propriété de 90 m² s'étend sur un terrain de 279 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 grandes chambres, elle sera idéale pour une famille en quête d'espace. Profitez d'un séjour chaleureux agrémenté d'une possibilité d'installer un poêle moderne, d'une cuisine indépendante et d'un calme apaisant grâce à son exposition sud. Possibilité d'exploiter les combles pour un agrandissement! Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Située à proximité des écoles, des transports et offrant un jardin sur l'arrière de la maison. Sous-sol total, avec garage, chauffage gaz récent . En plus un parking colectif est également à votre disposition avec un petit square devant la maison. Saisissez cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Ne laissez pas passer cette occasion unique de création d'un espace de vie à votre image ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5381 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 24/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : OV5381 - Réf Superimmo : ANVXZBO8B
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,69 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 4,3%

179 000 €
24 août 2025
187 000 €
Localisation
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