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Vente maison 189 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crépy-en-Valois (60800)

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  • 2 124 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois

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Description

Située à Morienval (école, cantine, périscolaire, maison médicale), à 10 min de Crépy-En-Valois ou à 45 min de Roissy CDG, l'équipe Sixième Avenue de CREPY EN VALOIS vous propose cette maison en pierres avec une vue dégagée sur la vallée de l'automne. Venez profiter du charme et du calme de la campagne ... Cette maison se compose d'une entrée sur une salle à manger donnant sur un espace salon avec cheminée insert et une magnifique cave voutée. De plus, vous profiterez d'une cuisine avec accès terrasse disposant d'une superbe vue sur la foret. A l'étage se trouvent de trois chambres avec points d'eaux, dont une passante mais pouvant devenir indépendante et dispose aussi d'un accès indépendant par l'extérieur. Un espace de stockage (matériel de jardin, moto ...) ainsi qu'une belle parcelle de jardin, dont une partie en coteaux, viennent clôturer la visite. 1 place de parking devant le portail. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût mais un "beau potentiel" comme aiment le dire les agents immobiliers. Bien classé F: Possibilité de mise en contact avec plusieurs partenaires agréés qui établissent des devis pour bénéficier des aides de l'état et gagner en performance énergétique. UN BIEN COUP DE COEUR DANS UN VILLAGE RECHERCHE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979184843. A contacter au 07.77.08.45.54. ou à Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

Maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2870 - Réf Superimmo : ANVXSI7G7
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉPY EN VALOIS

Siren : 518858444 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 036 797
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