Vente maison 187 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cléry-Saint-André (45370)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: Opportunité à Saisir - AVIS AUX INVESTISSEURS OU AUX PASSIONNÉS DE LA RÉNOVATION - Cléry-Saint-André
Située à Cléry-Saint-André, venez découvrir cette grange d'une surface habitable d'environ 170m² une fois entièrement rénovée.
Retrouvez également une maison d'environ 89m² sur la même parcelle, composée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat.
Située dans un quartier calme, cette ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation.
Ne manquez pas cette chance unique de façonner la maison de vos rêves.
Contactez moi pour organiser une visite rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 2 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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MÉGANE OLIVEIRA - IAD

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