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Description

Quartier des Galvents, proche centre ville, ancienne maison à rénover sur une parcelle de 152 m². Cette maison d'environ 90 m² sur 2 niveaux habitables se compose d'un double séjour, d'une cuisine de plain pied sur terrasse, 2 chambres, SDB et 2 WC, sous-sol. Travaux à prévoir mais potentiel intéressant pour réagencer cette maison avec 3 chambres. Garage boxé et dépendance de 10 m². Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 466 000 euros). Station T6 à 400 m, Etablissements scolaires dans un rayon de 300 m. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1436 - Réf Superimmo : ANVXZQ4CE
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 152 m²1 Garage
Année de construction : 19201 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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