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13
Vente maison 110 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteauneuf-sur-Cher (18190)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteauneuf-sur-Cher (18190)
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- 1 236 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, fonds de commerce café des sports avec
logement au-dessus comprenant 3 chambres et un jardin. Le fonds de commerce est
en vente 119 900€ et le logement de fonction en location 800e/mois.
Fonds de commerce comprenant bar et petite restauration
(menu ouvrier et vente à emporter) avec Licence IV, FDJ et PMU.
Au cœur de Châteauneuf-Sur-Cher et situé sur l’axe principal
de la ville, venez découvrir ce café des sports apprécié par une clientèle
fidèle, pas de concurrence sur la partie restauration, vous serez le seul
établissement de la ville à proposer des menus ouvrier très appréciés et petite
restauration avec la possibilité de faire des repas à emporter.
Cession pour nouveau projet. Actuellement ouvert du mardi au
jeudi de 7h30 à 20h00, le vendredi et le samedi de 7h30 à 22h00, dimanche et
jours fériés de de 8h00 à 13h00. Les possibilités de développement sont
importantes et n'attendent que vous, porteur d'un beau projet ! Façade entièrement
rénovée, capacité d'accueil : environ 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts
en extérieur.
Salle principale de 60m², cuisine adaptée pour la petite
restauration comprenant cellule de refroidissement, cuisson 5 feux, four
électrique et frigos. Cave de 52m² sous le commerce accueillant la partie
technique de l’établissement (stockage boisson, pompe bière, système de chauffage.).
Terrasse extérieure d’environ 55m² comprenant sanitaire
accessible PMR et d’un espace équipé d’une plancha.
Bilans, détail matériels et mobiliers et autres informations
confidentielles sur demande.
Nécessaire de disposer 30k Euros en apport.
Le logement de fonction vous est proposé en location pour 800€/mois, il comprend une cuisine de 17m², un salon de 25m², une salle de
bain, un wc, une buanderie et 3 chambres de 12m²-12.5m²-11m². Grenier
aménageable de 70 m², jardin d’environ 60m² comprenant un préau de 19m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf
sur Cher Tél : 06 31 55 63 75
Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au
R.S.A.C de Bourges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.ge ».
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 27CAL109709 - Réf Superimmo : ANVXYK4VP
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 236 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 57 m² | Terrasse |
| Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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