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Vente maison 399 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 4 483 €/m²
SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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Description

Chambéry - Les Charmettes La nature aux porte de la ville !
Maison individuelle de 88m² habitables + 88 m² de combles avec ouvertures existantes.
Surface au sol : 264 m²
Cette maison édifiée en 1968 se compose de :
RDC : hall d'entrée (10 m²), garage double de 37m², atelier, cave
1er étage : T4 de 79 m² avec : dégagement, séjour de 25 m², cuisine, 3 chambres (11, 9 et 9 m²), salle de bains, WC, balcon de 15m².
Combles : plateau de 88 m² à aménager selon vos besoins avec ouvertures existantes
Chauffage central au gaz (chaudière de 2013)
Beau terrain de 1000 m² plat et piscinable dans un cadre champêtre aux portes de la ville.
Emplacement N°1 à Chambéry, petit bijou une fois rénovée !
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : ML 4182-73002 - Réf Superimmo : ANVXZZWQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1968
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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