Vente maison 364 000 €

89,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadaujac (33140)

En exclusivité !!! Charmante maison à Cadaujac, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle vous séduira par un salon lumineux donnant sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres. De plus, une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet étage pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'atout majeur de cette maison est son vaste jardin, offrant de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement. Vous pourrez envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille. De plus, la maison est équipée d'un système de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage et pour l'été d'une climatisation gainable. ( chaud / froid). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et potentiel d'évolution à Cadaujac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. DPE: Cat.A. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 4.% (soit 350 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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