Vente maison 610 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brison-Saint-Innocent (73100)

brison saint innocent dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m2 env; elle est composée en rez de jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m2 env.
Wc. a l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3 eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un wc. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m2 env
l'accès a la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone, piscine de 24 m2 env,avec abords soignées
plantations, éclairages,2 terrasses,2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest ;un chalet de jardin, un local technique piscine, sur le coté de la maison se trouve également un appenti pour garer un véhicule,
la maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité.chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 )

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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FABRICE CANTALUPI - OPTIMHOME

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