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Vente maison 292 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blanquefort (33290)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blanquefort (33290)
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- 3 281 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Castel vous propose: **Maison avec Fort Potentiel à Blanquefort - Rénovation à Prévoir - Spacieux Jardin**
Idéalement située à Blanquefort, cette maison individuelle de 89m² sur une belle parcelle de 491m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1985, elle présente un potentiel unique pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée.
Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain, cette maison saura accueillir confortablement une famille.
L'extérieur de la maison séduit par son spacieux jardin offrant de multiples opportunités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un potager pour cultiver vos propres légumes. Vous disposez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à la maison, son potentiel et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et de personnalisation.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Si vous recherchez une maison à réinventer à votre image, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1837981 - Réf Superimmo : ANVXZEPOR
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 3 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 491 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1985 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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