Vente maison 180 000 €

89,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béguey (33410)

Maison de bourg d’environ 90 m2, élevée sur deux niveaux, située au cœur du vieux village de Béguey au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un cabanon avec plusieurs espaces de rangement.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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LES CLES D'AQUITAINE

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